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万科一季度营收308亿增长逾六成 已售未结金额4945亿

本文摘要:在全国商品房销售增长速度上升背景下,万科一季度仍获得亮眼成绩。万科一季度报告表明,1-3月万科构建营业收入308.3亿元,同比快速增长65.8%;构建归属于上市公司股东的净利润8.9亿元,同比快速增长28.7%。其中,房地产业务承销面积165.1万平方米,同比快速增长15.4%,房地产业务营业收入278.0亿元,同比快速增长73.5%。

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在全国商品房销售增长速度上升背景下,万科一季度仍获得亮眼成绩。万科一季度报告表明,1-3月万科构建营业收入308.3亿元,同比快速增长65.8%;构建归属于上市公司股东的净利润8.9亿元,同比快速增长28.7%。其中,房地产业务承销面积165.1万平方米,同比快速增长15.4%,房地产业务营业收入278.0亿元,同比快速增长73.5%。

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报告期内,净利润增幅高于营收增幅,一方面是由于一季度港龙、合营公司的项目承销较较少,且其中个别项目根据当前市场情况计提了减值,另一方面是因融资规模下降,一季度利息支出及财务费用适当减少。2018年以来,市场调控大大升级,全国商品房销售增长速度持续上升。国家统计局数据表明,第一季度全国商品房销售面积3.01亿平方米,销售金额人民币2.56万亿元,同比分别快速增长3.6%和10.4%,较2017年全年增长速度分别上升4.1和3.3个百分点。

一季度,万科构建销售面积1048.2万平方米,同比快速增长6.1%,合约销售金额1542.6亿元,同比快速增长2.7%。由于销售规模近超强承销,截至一季度末,万科另有3563.6万平方米已售资源并未完工承销,合约金额减至4944.9亿元,较2017年底分别快速增长20.3%和19.3%。


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